主办方:中国酒店产业综合服务平台
时 间:2024-07-07 17:41:13
地 点:北京
您好,成都房屋抵押贷款的利率一般是在6~10之间,这个要看你的房屋价值是多少。
成都购房贷款有商业贷款和公积金贷款两种,办商业贷款买首套房时,贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%—15%,二套房时会上浮20%—25%。办理公积金贷款时,首套房执行基准利率,二套房一般上浮10%。
央行贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年内贷款的年利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的年利率是4.75%;
3、五年以上贷款的年利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、五年以下(含五年)贷款的年利率是2.75%;
2、五年以上贷款的年利率是3.25%。
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首套房贷款利率为5.4%。根据成都建行官网的公告显示,首套房贷款利率为5.4%,二套房的房贷利率为5.6%。
在成都买首套房,贷款利率5.39,高,
这个是商业贷款的利率,
如果是公积金也只要3.2左右,
所以这个商业贷款的利率是比较高的。
房贷利率基准就是4.65%。
根据央行的法规,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。
根据最新的LPR,2021年12月20日1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%,当然,5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.65%。
根据相关资料查询显示:百分之五点六。2021年12月成都房贷执行利率是百分之五点六。放款时间也明显提速,房贷紧张现象得到缓解。只要购房资金是自有资金且流水没问题的首套房客户,最快一到两个月就能放款。
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